Ипотечният кошмар в личен план
Черно ми е пред очите и съм бесен. Да, медиите постоянно ме заливат с информация за това, че се вихри световна икономическа криза, че банките затягали отпускането на ипотечни кредити, че се очаквало покачване на лихвите по ипотечните кредити, че целия свят се тресял от кризата. Но общо-взето тия неща само ги четях тук-там без да се трогвам от проблема, защото ми се струваше далечен. Ха, нима ще засегне мен, който имам кредит за някаква си смотана гарсониера в крайния и западнал квартал? Е, да, ама ме засегна.
Прибирам се вчера и виждам, че в пощенската кутия има писмо. Беше от банката, но си помислих, че е обичайната справка за състоянието на сметката ми и изобщо не му обърнах внимание. Захвърлих плика в едно чекмедже и забравих за него. Следваше вечеря, мотане пред компютъра, спане…
На следващия ден отидох на работа и видях, че единия колега е в кофти настроение. Както си му е реда го попитах какво става и той ми каза, че вчера е получил писмо от банката, в което му съобщават, че вдигат вноската по ипотечния кредит.
Потреперах така, сякаш, че някой пусна ток по тялото ми. И веднага разбрах, че писмото, което получих вчера от банката и така небрежно захвърлих в чекмеджето е съдържало информация, не за състоянието на сметката, а ми съобщава с колко лева се покачва вноската по ипотечния ми кредит. Гадно. И аз като колегата започнах да гледам кофти. Работният ден започна, но не ми се работеше. Прегледах всички информационни сайтове с надеждата, че ще открия някаква нова информация за състоянието на банковия сектор и по специално в частта за вноските по жилищните кредити. Никъде нищо. 
В сайта на банката също нямаше никаква информация. Единствената актуализация бе смяната на снимката на служителката, която се усмихваше и подканяше посетителите да теглят “изгоден ипотечен кредит”. От това побеснях и започнах да псувам наум като хамал. Часовете минаваха бавно и това ме изнервяше допълнително. Исках само да се прибера и да видя колко лева още ще трябва да плащам по кредита са скромната ми гарсониера. Гадното бе, че съпругата ми също не беше в къщи, за да я попитам какво точно пише в писмото от банката. Да, явно предстоящата вечер нямаше да бъде особено щастлива. Имахме планове да си купим някои неща, но промените по кредита нямаше да ни го позволят. Колегата каза, че вноската му е вдигната с 60 лв. Кредитите ни бяха идентични и затова имах съмнения, че и мен ще ме сюрпризират с подобна цифра. Разликата между нас бе само, че неговият ипотечен кредит бе теглен от друга банка.
Най-после стрелките на часовника се завъртяха до 17 и си тръгнах. Вървях към къщи със свито сърце. С треперещи ръце вкарах ключа в ключалката и нахлух у дома. Съпругата ми ме посрещна с усмивка. Започнах да ровя в чекмеджето, но писмото го нямаше. След като любимата разбра какво търся ми каза, че е изхвърлила писмото, защото мислела, че е обичайната информация за състоянието на сметката. Е, след като разбра какво е пишело в плика усмивката й изчезна и за мое огромно удивление от устата й се отрониха доста нецензурирани изрази по адрес на банката и всичките ония икономисти и прочее специалисти, имащи касателство с банковия сектор и пазара на недвижими имоти.
Започнахме да ровим в кофата за боклук, която стоеше на терасата. Открихме плика и буквално го разкъсахме. Цифрата, която веднага ни се наби на очи бе 35,30 лв. Въздъхнахме с облекчение. Не, че факта, че ни вдигат лихвата по ипотечния кредит ни харесваше, но все пак 35,30 лв. бе поносима сума, която нямаше да събори особено много семейния бюджет. Но все пак бе неприятно. Заради повишението на вноската трябваше да изчакаме с купуването на изплащане на нова пералня. А занапред щеше да се наложи да изчакваме и със закупуването на доста други неща или поне да ги отлагаме във времето. По-късно вечерта в Skype се чух с няколко приятели, които също си бяха купили апартаменти с жилищни кредити. Всеки от тях бе получил писмо, в които им съобщаваха, че поради обективни причини, промени в банковия сектор, икономически фактори и прочее други неща се налага да им вдигнат месечните вноски по ипотечните кредити.
Най-много обаче тази вечер се ядосах когато пуснах телевизора и в късната новинарска емисия министърът на финансите заяви, че в България няма опасност от криза, защото страната има голям финансов резерв. Двамата със съпругата отправихме куп псувни по адрес на човека с костюма и си легнахме с надеждата, че обещаното от шефовете повишение на заплатите ни ще стане факт в близкото бъдеще и ще направим първата вноска за нова пералня.
Popularity: 100% [?]
декември 12th, 2008 at 3:56 pm
Аз ли съм те карал да взимаш кредит с вноска която е на ръба на възможностите ти? Като си се хванал на хорото ще си играеш и няма да се оплакваш.
Like or Dislike:
0 
0
декември 12th, 2008 at 4:03 pm
Международното положение се оказа чудесно извинение за нашата фирма да не вдигат заплатите.
Like or Dislike:
0 
0
декември 12th, 2008 at 5:51 pm
О и в другите фирми е така: Виждате ли, кризата та кризата, и за това няма да уволняваме /то ако почнат да уволняват значи, че ще фалира и фирмата/, но няма и да вдигаме заплатите, но и няма да назначаваме нови хора.
Просто да ги ожалиш милите
Like or Dislike:
0 
0
декември 12th, 2008 at 7:54 pm
Който си мисли, че кризата е нещо фиктивно, което се случва “някъде там” и не ни касае е в много дълбока заблуда. Според мен в България ще се усети по-сериозно към първото тримесечие на 2009. Ще има сериозни съкращения и доста хора ще се надяват не на повишение на заплатата, а да си запазят работата. А фирмите, които съкращават разходи (включително персонал) просто гледат малко по-напред от текущия месец. Останалите най-вероятно ще са неприятно изненадани.
Like or Dislike:
0 
0
декември 12th, 2008 at 8:16 pm
През 1989г теглих кредит от ДСК за покупка на едностаен апартамент срещу 4% лихва за срок от 30години. Появи се възможност да замина на работа в Либия.
През 1992г лихвата вече беше 54%. В същото време долара хвърчеше нагоре и за мое щастие успях да погася заема наведнъж с наказателните лихви.Това беше първият и последният ми заем в живота ми.Не теглете кредити, вземайте в заем,
живейте под наем в прилично жилище, защото никой нищо не е отнесъл в гроба.
В момента, в който станах собственик- живота ми стана още по- черен, защото вместо наем, плащам данъци.От божия птичка се превърнах в крепостна на бетонни стени, които със Закона за етажната собствност ми обясняват как могат да ми го отнемат.Много скоро българин ще се усети, че е собственик само на вътрешните стени на апартамента си, които чрез законови трикове могат и тях да му отнемат.
Like or Dislike:
1 
0
декември 12th, 2008 at 8:55 pm
Няма страшно пич!Както разбирам сте млади – това значи, че и ти и жена ти, сте яки!А щом имате здрави зъби(така изберат на пазара коне и магарета), ще се хванете
на втора работа,трета, през ноща, събота и неделя, ще забравите празниците, ако трябва ще си заголиш и простия задник, дедо е решил да се прави на бял човек!!!
ГЕВЕЗАЛЪКА НА ТРУДОВИЯ ПАЗАР ПРИКЛЮЧВА!!!!
Like or Dislike:
0 
0
декември 12th, 2008 at 10:18 pm
Смешно е сега всички теглили кредит да се оплакват! Държавата им виновна, световната криза или незнам кои си…..
Всички се учат в училище да смятат, но защо да смяташ като си баровец и оставяш служителите в лизинга да смятат вместо теб…. овце сте и такива ще си останете ! Направете си проста сравнителна таблица в ексел, и ще видите че при цена на апартамента 60000Евро ще трябва за 25 г. да върнете общо 130 000Евро с лихвите – за сега…. сравнете тази “Велика сделка” с алтернативата да плащате 250 Евро на месец да живеете под наем, а останалите ПОНЕ 200Евро (разликата от погасителната ви вноска без наема)сложете на прост Депозит, на 5% лихва с натрупване за вашите 25 години срок на изплащане….!!! Сметката оставям на вас, мили роби, а можехте ако , АКО МОЖЕТЕ да смятате и СПЕСТЯВАТЕ по 200Евро на мес. (които така или иначе давате)след 25год да имате поне 100 000Евро в Сметката си! Честито! Сега след 25г ще имате 1 апартамент който тогава няма да струва не повече от 20 000Евро!
Плащаш като роб 130 000Евро и накрая получаваш 20 000Евро…. Смях, но вие знаете по-добре далаверата, “Дават ли ти -взимай”…. и т.н.
А, и още нещо – Всеки печели когато играе собствената си игра – а не в чуждата схема!
Но като ви гледам мисленето – Рев за апартамента, щото ви вдигнали вноската… Вие сте в матрицата бе, щом не осъзнавате още че сте с 4-те крака Вътре, а мислите за нови кредити за пералня….и т.н. Промити мозъци, Бройлери, и мога да продължавам многооооооо
И все пак успех!
Like or Dislike:
2 
0
декември 12th, 2008 at 10:30 pm
Не се коси пич,поискал си-отпуснали са ти,нали се сещате със съпругата ти че следващите 20-30 години нещата няма да стоят като преди година,две.Имате ли работа всичко ще е ОК,балона те първа ще го надуваме докато ги стигнем АМЕРИКАНЦИТЕ.А що се отнася за някоя нова предобивка сега е момента,нека минат коледните ‘ПРОМОЦИИ’и всички цени ще си дойдат на местото,сега е времето за лизинг.Нямя смисъл да се отчайвате,живота си тече,часовника тиктака…..
Весели Празници !
Like or Dislike:
0 
0
декември 12th, 2008 at 10:45 pm
И за мен са странни, хората които живеят на кредит. Говориш, че 60 лева е сериозен проблем за семейният ти бюджет. Аз мисля, че ако спестяваш вноската за пералня 10 месеца, след края на този период ще имаш нова пералня и ще си спестил поне 2х60лв. Кажи ми сега защо ти е да спонсорираш Jet едикойси или някой друг ….
Like or Dislike:
0 
0
декември 12th, 2008 at 11:00 pm
Браво на всичките математици, много хубава сметка ама куца. Като така лесно ги смятате тия спестени пари за 20 или повече години ми е много любопитно при една инфлация ,която обикновено следва финансовата криза, какво ще си купите със спестените пари за тези години , може би семки или дъвки ако имате късмет. Преди да се правите на много умни и печени математици поразпитайте колко хора изгоряха по този начин през 1996-1997г. А иначе вие си спестявайте щом мислите че сте застраховани от инфлацията и че тя е нещо отминало което не се повтаря. Относно кредитите съм съгласен че са заробване , но и пестенето не е алтернатива. За съжаление нямам рецепта какво да се прави за това на всички Ви желя късмет който и вариант да си изберете.
Like or Dislike:
1 
0
декември 12th, 2008 at 11:11 pm
Първо – захвърлил си писмото в едно чекмедже, а после със съпругата ти сте ровили в кофата за боклук, за да го намерите (жената голяма читница, изрива всички чекмеджета, а)? Цял ден не си работил заради стреса, а каквото си свършил сигурно не е като хората (е голяма драма си изживял, а след такъв работен ден сигурно очакваш и нормална надница)???
Може би си от хората, които са взели ипотечен кредит при 7% лихва. А някои мои приятели взеха преди години при 13 – 14%, после им ги намалиха, а сега пак ги вдигат… но още не са стигнали първоначалните нива.
Както и да е, кучетата си лаят, кервана си върви. А в договора с банката пише, че може да се промени лихвата, пък ти си го подписал.
Ха реви сега.
Ама насаме, а?
Like or Dislike:
1 
0
декември 12th, 2008 at 11:35 pm
Не виждам какво го нападате, човека не реве,а си казва каквото има да каже. Ако пък някой ми каже, че в чужбина всички работят на макс и т.н. – глупости. Никой не е успял да уплатни работното време на 100% освен египтяните на робите, построили пирамидите. В България в банки и какви ли не “супер” работи дават пари от порядъка на 400-500 лв., което е смешно и за да те наемат не се задоволяват със завършен седми клас. До кога в България ще има хора, които само се хвалят как плащат малко или намалят заплатите или персонала и всичко било супер.
Но .. вярно кервана си върви кучетата лаят
Like or Dislike:
0 
0
декември 13th, 2008 at 1:24 am
Какво сте нападнали момчето бе,кавали.Той е мъченик на държавата.Всички сте големи икономисти и анализатори.
Like or Dislike:
0 
1
декември 13th, 2008 at 5:13 am
Точно при тази криза инфлация не се очаква, по- скоро обратното.
Like or Dislike:
1 
0
декември 13th, 2008 at 10:39 am
Ами, човекът яко се е прецакал. В България сме от редките случаи, когато хората не си правят сметката колко кредити теглят. Правилото е максимум 30ина % от доходите ти да бъдат вноски по кредити. Хубаво е да искаш собствено жилище, но не е нормално да даваш два наема за ипотечна вноска и това да е на ръба на възможностите ти. А и каква пералня ти е проблем, ако вноските са максимум 50-60 лв за две години/По принцип съм против лизингите освен на кола, защото за година плащаш отгоре близо 50% от цената./? Ако искаш да имаш ипотека, то трябва пералнята да можеш да си я купиш без никакви лишения за един месец. Или поне това е нормалното, за да не си от прецаканите. Примерно моите кредит и лизинг за кола са към 20ина % от доходите ми и съм ги взел само заради това. Не може 50-60лв да ме оставят без пари за хляб. Ама си е друго да имаш плазма или телефон за 1000лв при заплата 500…
В България иначе сме си зле. Банките останаха без пари от централите, депозитите гонят луди лихви, а желаещи да внасят пари няма и т.н. Лихвата да стане отрицателна в ЕС, тук скоро понижение няма да има по лихвите на кредитите. Банките ни няма как да разчитат и на правителствена помощ, а наистина са си осрали тотално нещата.
Like or Dislike:
0 
0
декември 15th, 2008 at 11:49 am
В рамките на 11 месеца ДСК ми вдига лихвата три пъти. Сумата,която съм теглил е малка и повишението изобщо не е високо. В случая обаче има друго – ЗА 11 МЕСЕЦА ЛИХВАТА СЕ ВДИГНА 3 ПЪТИ. Ей, тва не е нормално. А да не говорим, че бях уведомен за повишението когато отидох да внеса вноската. Елементарното възпитание, коректност, уважение къмм твоите клиенти и прочее други ценности, които явно в ДСК не изповядват, задължават да ми пратят писмо, в което ме уведомяват за повишението, да ми се обадят по телефона или да ми пишат мейл.
Както вече казах,повишението е нищожно,защото заемът ми е малък, но все пак считам за необходимо да ме уведомят, защото съм техен клиент.
Дали някога отново ще искам да работя с тази банка???
Like or Dislike:
0 
0
декември 16th, 2008 at 11:33 pm
Ето защо нещата никога няма да се променят. Дали в съседна Гърция разсъждават по този начин? Те се оказаха изключителна нация, както навремето и германците. Дали една “Кристална нощ” би се харесала на банкерите в България? Не случайно гърците опожариха “Улицата на парите”, а тук всички сме роби под една или друга форма. Вместо да злорадствате се замислете. Може утре и вие да сте в същата ситуация…
Like or Dislike:
1 
0
декември 18th, 2008 at 12:46 am
Ха,ха,ха !!!
Пак ви прецакахме!
Ние сме учени, тренирани, обучавани, възпитавани -45 години!Благодарение на този опит или занаят умеем да обещаваме, да убеждаваме, да поизлъжем, лавираме и да сме в края ПОБЕДИТЕЛИ!А вие иначе си бъбрете, псувайте, опъвайте каиша “коишковци” -целта е постигната!
Like or Dislike:
2 
0