Имоти

В студентските години смених над десет квартири и затова мога да кажа, че съм наемал какви ли не помещения. В първи курс бях в мизерна маза, преустроена на квартира, във втори се преместих в едно таванче, което бе малко по-голямо от баня и така до пети курс се нагледах на доста неща. И във всички места, в които съм нощувал виждах какви ли не странни решения от страна на хазяите при подредбата на стаите и най-вече на приспособяването на дадено помещение от едно пълно нищо, в квартира. Въпреки това, нищо от студентския живот обаче не може да се сравни с квартирата, в която нощувах това лято в Несебър.

Разбира се мястото за нощувка през лятната ми почивка го намерих в туристическите сайтове в интернет. На хотелите не им обръщах внимание, защото не исках да плащам по 50-70 лева за нощувка. Исках нещо обикновено и семпло на ниска цена. Значителна част от квартирите, които си харесах обаче бяха заети. За моя радост търсенето ми се увенча с успех и попаднах на една малка квартира, която изглеждаше доста прилично. В сайта имаше пет снимки от вътрешността на стаята. Казах си, това е мястото и направих резервацията. Отправих се към Несебър, заедно с един приятел. Бяхме решили, че в следващите пет дни, ще се отдадем на нон стоп купон и пълен разврат. Имахме си квартира и поне засега се очертаваше нещата в лятната ни почивка да се развият, така както желаем. И, за да не ви държа в напрежение ще кажа, че почивката мина прекрасно. Най-голямата изненада обаче за мен си бе квартирата, която наехме.
(още…)

Popularity: 72% [?]

Задължителните неща, които трябва да направим след като наемем жилище

Намерихте жилището, за което сте мечтали, споразумяхте се с хазяите и вече мислите да се нанасяте? Аз ви казвам да поспрете с ентусиазма и да предприемете посочените по-долу неща. Да, знам, че нямате търпение да се нанесете, но преди първото ви нощуване в новата квартира, има няколко задължителни неща, които трябва да направите.

Чистене на квартирата

Знам, че тази дума не се нрави особено много на мъжкия пол, но няма как – щом сте решили да се нанасяте в квартирата, ще трябва и да я изчистите. Това обаче в никакъв случай не означава, че всичко ще приключи само с едно пускане на прахосмукачката. Необходимо е да изкарате всичко от стаят, да изчистите пода, да оберете паяжините и едва тогава да върнете мебелите. А мебелите също трябва да се изчистят – можете да се спрете само на едно обикновено почистване с влажен парцал или да се развихрите и да разберете най-накрая какви чудеса правят препаратите. Разбира се недейте да забравяте, че е необходимо да почистите и прозорците. И, ако си от хората, които не са ходили в казарма, ще ви кажа най-лесният и изпробван от всички войници вариант – мокър вестник. Точно така, не се чудете, а намокрете един вестник и започнете да търкате прозореца. Уверявам ви, че ще останете приятно изненадани от бързия и изключително ефективен резултат. А на контра въпроса „Защо трябва да чистя толкова много” ще отговора така: Защото преди вас в тази квартира е живял някой друг!
(още…)

Popularity: 48% [?]

Броят на автомобилите в страната и особено в големите градове расте с всеки изминал ден. Според различните данни, които се изнасят от специалистите от автомобилния бранш, за последната година у нас са регистрирани над 700 000 нови и стари моторни превозни средства. От КАТ-София пък информираха преди време, че регистрираните в столицата коли са над 660 000. Експертите тогава бяха единодушни, че цифрата на колите, които се движат по софийските улици е значително по-висока. Същото е положението и в останалите големи градове на страната като Пловдив, Варна, Бургас. Наред с проблемите със замърсяването на въздуха, множеството катастрофи и натоварения трафик, друг проблем, който предизвиква растежът на броя на автомобилите е липсата на гаражи. Проблемът може би не е чак толкова осезаем в по-малките населени места, но в големите градове положението е трагично. Местата за паркиране пред жилищните блокове не са достатъчни от години, а хората, които са склонни да продават гаражите си, са рядкост. Това е и причината в последно време да се наблюдава раздвижване при търсенето на гаражи под наем. Разкриват се и все повече охраняеми паркинги, които бързо намират клиенти, склонни да плащат за услугата. Сумата, която се плаща за месечен наем на гараж зависи от това в кой квартал се намира помещението, както и от градът, в който се предлага. Логично в по-големите градове, където и търсенето е високо, цените да гонят по-високи равнища. (още…)

Popularity: 65% [?]

Времената, в които пред жилищните блокове имаше достатъчно места за автомобилите на всички обитатели, останаха в историята. С всеки изминал ден автомобилите в големите градове се увеличават, а местата за паркиране на возилата намаляват. Тези, които разполагат със собствени гаражи най-вероятно не се вълнуват от проблема, но хората без помещение за автомобила непрестанно мислят варианти. А вариантите са два – паркинг или гараж под наем. При всички положения обаче вторият вариант е за предпочитане, защото в помещението ще бъдете само вие, ще се разполагате с него както прецените най-добре и няма да се съобразявате с никого. За да подкрепим обаче мнението си, ще представим няколко точки, които са в полза на наемането на гараж.

1.В гаража колата ви ще е защитена от неблагоприятните  метеорологични условия.

2.В гаража можете да правите леки ремонти на колата и да си човъркате по возилото по всяко време на денонощието без да се съобразявате с никого.

3.Колата ви ще е защитена от крадци
(още…)

Popularity: 46% [?]

Преди две години си купих къща и мога да кажа, че съм изключително оволен, че не живея в апартамент. Дори и да бях в най-модерния жилищен комплекс с всички удобства и екстри, то дворът и семейните вечери в градината със сигурност щяха да ми липсват. След тези две години обаче осъзнавах, че направих и една огромна грешка – разруших гаражът. В момента, в който купих къщата и започнах да правя лека реконструкция си казах, че този гараж няма да ми трябва, защото нямах книжка, а и не се очертаваше в скоро време да ставам шофьор. Гаражът бе съборен, а на негово място засях райграс и поставих огромната къщичка на немската си овчарка. Времето обаче минаваше и дойде денят, в който осъзнах, че е крайно време да изкарам шофьорският курс и да си купя кола.
(още…)

Popularity: 50% [?]

Живот в панелния апартамент – специално за чужденците

На 22 години съм и през целия си съзнателен живот със семейството ми обитаваме панелен апартамент, намиращ се в един от многобройните панелни комплекси в моя град. По една от кабеларките вчера излъчиха репортаж с трима чужденци и разбира се им зададоха обичайните въпроси – Какви са впечатленията ви от България, какво ви хареса, кое ще запомните. Всичко бях очаквал да чуя, но въпросните трима чужденци направо “избиха рибата”, като отговориха, че панелните комплекси в България /и в частност в моя град/ изглеждали много екзотично и интересно за живеене място. Някак си било по-подредено, кутийките изглеждали симпатични, само трябвало леко да се санират блоковете и апартаментите и всичко щяло да е тип-топ. (още…)

Popularity: 62% [?]

За да имате най-добрата вила край морето

Пределно ни е ясно, че за да си купи човек вила край морето са необподими значителни парични средства. Дори и когато парите са налице обаче по една или друга причина има хора, които правят покупката на имота и едва след това осъзнават, че са допуснали грешки. Брокерите от агенциите за недвижими имоти със сигурост ще направят всичко, за да прикрият недостатъците на жилището ви за летните месец. За да не се хванете в техните капани и да имате перфектното място за почика би било добре да се съобразите със следните точки. За това, че трябва да си наемете адвокат при покупката на жилището няма да говорим, защото е повече от задължително. А, ако имотът се намира на стръмно място ще е добре да се поинтересувате и как стои въпросът със свлачищата. Гаранции на 100 процента няма, но все пак съветите ще са ви от полза.

1.Гледката е задължителна и затова поогледайте хубаво пейзажа и вижте дали найстина имате прекрасен изглед към морската шир. Това правило е задължително, защото при огледа на имота може и да сте в еуфория и да не направите добра преценка.

2.Много от вилите по българското Черноморие са разпобожени по тесни улички. Поинтересувайте се как стои въпросът с паркирането на автомобила и до колко ще е удачно да спирате колата си пред вашия имот, защото съществува опасност да се скарате със съседите, заради паркираната кола.
(още…)

Popularity: 49% [?]

Ипотечният кошмар в личен план

Черно ми е пред очите и съм бесен. Да, медиите постоянно ме заливат с информация за това, че се вихри световна икономическа криза, че банките затягали отпускането на ипотечни кредити, че се очаквало покачване на лихвите по ипотечните кредити, че целия свят се тресял от кризата. Но общо-взето тия неща само ги четях тук-там без да се трогвам от проблема, защото ми се струваше далечен. Ха, нима ще засегне мен, който имам кредит за някаква си смотана гарсониера в крайния и западнал квартал? Е, да, ама ме засегна.

Прибирам се вчера и виждам, че в пощенската кутия има писмо. Беше от банката, но си помислих, че е обичайната справка за състоянието на сметката ми и изобщо не му обърнах внимание. Захвърлих плика в едно чекмедже и забравих за него. Следваше вечеря, мотане пред компютъра, спане…
(още…)

Popularity: 100% [?]

Покупката на жилище е едно от значимите събития в нашия живот и поради тази причина е необходимо да подходим сериозно на въпроса и най-вече да избегнем грешките, които други вече са правили. Пазарът на недвижими имоти е един от най-бързо развиващите се в момента и поради тази причина в бранша могат да се срещнат доста хора със съмнителни помисли и намерения. И, за да не попаднете в статистиката на измамените от мними брокери, агенции и самостоятелни играчи на недвижимия пазар е необходимо да следвате правилата и най-вече съветите на хора, които са попадали в измамните схеми.

1.Проверете предварително агенцията за недвижими имоти, която наемате да ви намери имот. Доста от хората на пазара не са професионалисти и са тук за кратко. Измамниците търсят доверчивите хора и след като сделката бъде завършена /след като им дадете парите/ няма да ги видите никога повече.

(още…)

Popularity: 64% [?]

Таванска стая под наем – другия път ще внимавам повече

Много от по-големите ми приятели се изнесоха да живеят под наем и месеци след това започнаха да ме врънкат и аз да си взимам самостоятелно жилище. Не ми се искаше все още да напускам бащината къща, но май вече бе време да живея на квартира. В продължение на няколко седмици претеглях плюсовете и минусите и най-накрая си казах, че трябва да се действа. Прегледах всички обяви за жилища под наем в пресата, рових се почти цял ден в сайтовете за отдаване на недвижими имоти, обикалях от вход на вход и разлепях обяви, че си търся гарсониера, боксониера или таванска стая под наем. Имах сериозна работа и приличен месечен доход и не се притеснявах от наема. А и, ако някога ми се случваше да закъсвам с парите родителите ми помагаха.

В продължение на три седмици обикалях из града и преглеждах всякакви жилища – гарсониери, боксониери, тавански стаи, самостоятелни стаи със санитарни възли в къщи, абе каквото се сетиш, това видях. И най-накрая попаднах на точния човек, с точната обява. Предлагаха ми уютна таванска стая. Беше сравнително голяма, плюс наличието на кухненски бокс и баня с WC. Стените на бъдещата ми квартира бяха замазани с латекс – свежи цветове, чисто, спретнато. Влюбих се от пръв поглед в тази квартира, с хазяина договорихме наема, стиснахме си ръцете и се заех да пренасям багажа. Това ми отне един ден – от 6 сутринта до 18 вечерта. Майка ми се суетеше около мен и се радваше, че вече съм пораснал и съм се решил да живея самостоятелно, та било то и на квартира, а не в собствен дом. Но както се казва – всичко с времето си. След като изгоних родителското тяло от новото ми жилище се заех с подреждането. Беше ми приятно и се размотавах до 2 часа  вечерта. След като приключих с всичко си отворих една бира, излязох на терасата и запалих цигара доволен от живота, че най-накрая ще живея в собствен дом, та било то и под наем. Щастлив от съдбата и животи си легнах в новото легло и отлетях към страната на сънищата.
(още…)

Popularity: 72% [?]